提到拆迁,人们第一时间想到的就是“暴富”,因为在过去二十多年里,很多城市都上演了一个个拆迁暴富的真实案例。拆迁之所以能够让拆迁户一夜暴富,根本原因还是房价太高了,不管是赔偿现金还是赔偿房子,都是很大一笔财富。现如今,在很多城市,房价都在万元以上,而很多人通过拆迁就可以获得10套左右的房子,这可能是很多人一辈子都挣不到的财富。就比如笔者的一位同学,他家拆迁就赔了1000平方米的房子和200多万的现金,就算房子按照1万元的单价计算,笔者这位同学也通过拆迁获得了1200多万元的财富。并且这还只是一般的拆迁赔付水平,在一线城市,拆出千万富翁和亿万富翁并不算稀奇的事情。
其实拆迁也分两种,一种是城中村拆迁,一种是老城区拆迁,一般大家认知中的拆迁都是城中村拆迁。因为城中村拆迁有很多土地,这些村民有宅基地和土地,所以拆迁补偿自然会非常高。特别是在寸土寸金的一二线热点城市,城中村拆迁现在赔偿金额可能都是千万起步,上亿也是常有的事情。比如在深圳白石洲拆迁过程中,就拆出了1800多位千万富翁和亿万富翁。而对于第二种老城区拆迁,也就是老小区的拆迁,拆迁补偿远低于城中村拆迁。其实原因也很简单,老小区拆迁主要是为了改善老小区居民的居住环境,所以一般都是补偿一套面积相同的安置房,再补偿一定金额的装修费和安置费。这些拆迁补偿,虽然和城中村拆迁相差很大,但是却实实在在解决了老小区居民居住环境差的问题。
对于老城区的棚改拆迁,起源于2005年,距离现在已经17年之久了。而针对棚改拆迁其实也分为两个阶段,第一个阶段是2005年-2012年,这一阶段主要针对煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场的棚户区进行大规模改造。而第二阶段就是2012年一直到现在,在2012年,要求加快推进棚户区(危旧房)改造,而这里的改造主要是针对“城中村”、城镇危旧房。特别是城镇危旧房,不仅存在安全隐患,同时居民居住环境也非常差。
联系微信:MBFK5111 加我时注明在【第一货源网】看到的,有优惠哦。