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另外，通过拆迁改造城镇旧房，不仅可以提高土地利用率，同时也提升了城市的环境，让城市越来越现代化。随着城市的发展速度加快，城市中的城中村和老小区拆迁改造的速度越来越快，这意味着越来越多的居民从破旧的房子搬进新房子里。根据不完全统计数据显示，截至2018年底，全国一亿多居民“出棚进楼”。很明显可以看出，棚改拆迁是一个惠民的福利政策。

特别是进入2014年之后，在国家的政策扶持下，棚改拆迁补偿的安置房改成了赔偿现金，也就是棚改货币化安置政策。由于棚改货币化政策让大量资金流入房地产行业，房地产行业在资金的支撑下，发展速度也越来越快，棚改拆迁的速度也越来越快。其实，不管是过去的普通拆迁还是现在的货币化拆迁，老小区业主都是接受的，因为不管是何种拆迁，都可以改善他们的居住环境。所以，对于家中有老房子的人来说，他们都是期望拆迁的，不仅能够改善自己的居住环境，同时还能够获得一笔不小的货币补偿，这样可以缓解自己的经济压力。但是对于棚改货币化政策，刚需购房者是不喜欢的，因为棚改货币化拆迁政策导致大量资金流入楼市之中，同时拆迁户也都有足够资金去投资房产，这加剧了楼市炒作现象。